Barn House возник как синтез нескольких ключевых течений, в его основу легли лофт, минимализм и био-тек.

От лофта идея простой постройки (амбара) в жилое пространство с большими открытыми зонами и минимумом перегородок. От минимализма —  стремление к лаконичности, к строгим геометрическим формам. От направления био-тек барнхаус взял использование натуральных материалов как во внешней, так и во внутренней отделке.

Пространства внутри часто имеют большую площадь без перегородок, что создаёт ощущение простора. Для таких домов характерны высокие потолки с видимыми деревянными балками. Большие панорамные окна или целые стеклянные стены для максимального проникновения света и создания связи с природой.